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新上市

鉅亨網劉祥航 綜合報導

由於負利率實施後,造成投資實物資產的吸引力增加,大宗商品投資來到金融危機後的新高。不過,在金屬及原油價格漲勢受阻之後,分析師憂心,投資潮恐怕將出現逆轉。

據《路透》報導,巴克萊 (Barclays) 統計,今年前 7 個月,已經有約 510 億美元資金,湧入大宗商品資產,為 2009 年以來新高。

商品價格在今年 6 月來到高峰,上漲 11%,但接下來已經回吐大部分漲幅。去年指數下挫 23%。

這波漲勢由短期投機資金主導,但長期投資人因此傾向離開,而投機資金見已無利可圖後,也可能獲利出場。先前因為擔憂中國經濟成長放緩,原油、金屬等商品供應過利,大宗商品價格已經連續多年下滑。

讓分析師會擔心的是,今年進入市場的資金主要是短線進出,而不是來自長線投資的退休基金經理人。從數據上看,2015 年大宗商品獲 395 億美元的投資資金流入,但下半年又流出 459 億美元,全年為淨流出 63 億美元。

巴克萊商品研究主管 Kevin Norrish 表示,今年大宗商品的需求,是投資人的戰術考量,除非下半年大宗商品仍有不錯的回報,資金才不會外流,但這不太可能。

Norrish 觀察,許多大型退休基金及其他長期投資人,整體上正削減這部分的長期持有部位。

同樣追蹤大宗商品投資流向的花旗 (Citigroup Inc.) 分析師 Aakash Doshi 表示,9 月通常是商品季節性疲軟的時刻,價格短期內可能是盤整或稍微走弱,被動指數型產品的資金預計將流出。
如果從今年 1 月底的低點來看,布倫特原油價格漲幅高達 80%,但此後已難以創高。

Standard Life Investments 策略師 Frances Hudson 指出,在低利率及負利率的背景下,對實物資產的投資興趣重新被燃起,不過 Standard Life 更偏好基礎設施、房地產及私募基金,高於對大宗商品的興趣。因為對許多投資人來說,這只是個短期停留之處。

工商時報【顏瑞田╱綜合報導】

蔡英文總統推動8年20萬戶社會住宅,雖然行政院日前完成住宅法修正草案,但其中12萬戶新建工程費用至少3,600億元,將由地方政府買單,正擬定的「社會住宅興辦計畫」,將90%以上財務負擔轉嫁地方政府,讓地方政府盼望中央出錢的期待落空,叫苦連天,社會住宅的推動,充滿嚴酷挑戰。

內政部國民住宅組長朱慶倫表示,中央政府規畫社會住宅總共20萬戶,其中12萬戶新建、另8萬戶採取包租代管模式。各地方政府提報的初步資料顯示,桃園、新北市以及台北市等地區占近80%的需求。

朱慶倫說,為了降低地方政府財務負擔,內政部已邀集公股行庫,成立一個融資平台,提供縣市政府興建社會住宅所需資金,且初步規劃借款年利率將低於1%,由於此一方案屬於自償性財務規畫,因此不受公共債務法上限的規範。

至於新建所需土地,朱慶倫表示,將改變過去有償撥用、或部分無償撥用國有土方式,由國有土地提供長期租用,以公告地價3%計算租金,減輕地方政府財務壓力。

他指出,以往,中央政府對地方政府投資興建社會住宅,每年也會提撥8.7億元作為土地、工程費用補貼,每個案子也提供150萬元規畫費,未來如何辦理還要再研究。

不過,「還要再研究」未說出口的部分,正是地方政府最在意的項目,據指出,內政部正在研擬的「社會住比價宅興辦計畫」,中央政府目前只針對包租代管部份,確定編列4年85億元,作為出租給符合資格者房租與市場租金的差距補貼、以及房屋修繕等,至於地方政府向公股融資平台借款的利息補貼、以及新建工程經費,則未定。

參與多次會議的人士指出,對於中央設立融資平台,協助地方政府解決財務負擔,地方政府「難以茍同」,6都對於地方政府要負擔絕大多數費用,都有意見,特別是新北市「特別不爽」,因為,以前地方政府新建社會住宅,中央會讓地方政府選擇工程款或土地有償撥用,擇一補助,最高90%,最少也有50%,甚至有部份還是無償撥用,但現在這些幾乎都沒有了。

據指出,以每戶20坪住宅面積,每戶興建成本300萬到500萬元初估,興建12萬戶的社會住宅成本至少3,600億元,最高可能達6,000億元,加計土地租用,成本更是嚇人。

再者,6都對於社會住宅興建,認定是社會福利政策,中央卻要求地方政府撰寫「財務自償計畫」,比照一般投資案,也令6都相關官員傻眼。配合中央推動社會住宅,卻要地方負擔可能高達90%以上的財務,令地方政府不平則鳴。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

歐美國家關切台灣司法人權狀況,媒體報導指出,英國人權專家近日與副總統陳建仁和法務部長邱太三會面,呼籲台灣廢除死刑。對此,邱太三今天(12日)在立法院受訪時表示,英國專家關切台灣司法改革,他也向對方表示台灣人民參與審判方向確定,將交由司法改革國是會議討論;邱太三也表示,台灣如果要廢死一定要有配套機制,但要達到這樣的目標,應該還有很長的路要走。

媒體報導指出,英國人權專家近日拜會副經典總統陳建仁和法務部長邱太三,呼籲台灣廢除死刑。

對此,邱太三12日在立法院司法法制委員會受訪時表示,英國工黨國會議員施凱爾(Keir Starmer)和人權專家到法務部訪問,關切台灣司法改革進度。邱太三表示,對方詢問英、美的陪審制度是否可以套用於台灣,他告訴對方,台灣人民參與審判的方向確定,但仍需交給司法改革國是會議討論。邱太三說:『(原音)譬如說他也提到英、美陪審制在台灣到底有沒有可行性,我們也告訴他,台灣未來人民參與審判方向上已經確定,到底是用參審制、陪審制,還是日本裁判員制度,現在要交由未來司法改革國是會議討論,最後定案。』

由於和英國人權專家的會面行程沒有公開,也引發外界揣測是否因為廢死議題敏感,所以才沒有公開;邱太三表示,目前與各國往來,客人沒有想要對外公布,就不會主動公布。

邱太三也指出,廢除死刑是世界趨勢,世界各國也朝此終極目標討論,台灣無法迴避國際趨勢;但是廢死一定要有配套機制,要達到這樣的目標,還有很長的路要走,配套機制不是1、2年就可以完成。

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